Home staging : la nouvelle prestation de Nestenn immobilier
Le Home Staging est né dans les années 70 aux États-Unis. Cette méthode permet de revaloriser un bien immobilier vide en y apportant de la déco et des mini travaux afin que le visiteur puisse s'approprier davantage le bien et mieux appréhender ses volumes. C'est une action marketing mise en place pour vendre plus facilement et plus rapidement un logement. Le but étant de mettre en avant les qualités du bien (superficie, volume, luminosité, circulation).
Un bien se vend en moyen entre 80 et 110 jours (maisons et appartements confondus). Alors que 80 % des logements "home stagés" sont vendus en moins de 2 mois.
Dans cette optique là, Nestenn Immobilier Talence & Pessac mettent cette prestation à disposition des propriétaires souhaitant accéléler la vente de leur bien.
Détails de la prestation
La prestation est assurée par la société Decologi qui propose 4 phases :
1. Audit : diagnostic du bien sur l’ensemble des points positifs et négatifs
2. Mise en Ambiance (Hygge) : création d’une ambiance neutre mais chaleureuse grâce aux règles du Home Staging : dépersonnaliser, désencombrer, ranger, nettoyer, réaménager, éclairer, harmoniser les volumes, les couleurs et la décoration
3. Prêt de mobilier et d'accessoires : prêt du matériel nécessaire à une mise en ambiance qualitative : fauteuils, tables, chaises, lampes, lustres, dessus de lit, plaids, coussins, tapis, tableaux, plantes, etc.
4. Photo : série de photos avant et après pour mise en valeur de la transformation
Coût
Decologi met en scène au maximum 3 pièces intérieures en plus du balcon ou de la terasse. Ils mettent en place et prêtent le mobilier pour la durée du mandat d'exclusivité.
Cette prestation est intégrée dans les honoraires d'agence et est d'un montant de 3 000 euros.
