10661
  • Agence immobiliere Nestenn
  • .
    .
    >
  • La piscine est désormais facteur de plus-value
  • La piscine est désormais facteur de plus-value

    La piscine est désormais facteur de plus-value

    Les piscines enterrées connaissent un succès fou depuis le premier déconfinement. Avec les nouveaux usages de l’habitation, elles valorisent aujourd’hui nettement le bien. 

    Confinements à répétition et menace de variants incitent les Français à changer de résidence principale ou à l’améliorer. Près de 200.000 d’entre eux ont décidé de se faire construire une piscine. A la clé, un gain de loisirs et de luxe non négligeable mais aussi une plus-value de près de 20%, selon les calculs de MeilleursAgents !

    Valorisation assurée, mais gare aux frais

    Qui n’a jamais rêvé d’avoir une piscine privée chez soi ? Pour trois millions de Français c’est déjà le cas. Mieux, le marché est en plein essor, conséquence inattendue de la crise du Covid. Environ 197.000 nouveaux bassins ont ainsi été installés en 2020, soit une hausse conséquente de 28% par rapport à 2019, selon la Fédération des professionnels de la piscine. Ces derniers s’attendent d’ailleurs à une année 2021 a minima équivalente, le nombre de pré-commandes ayant bondi de 47% en novembre 2020 et de 54% en décembre par rapport aux deux derniers mois de 2019.

    Si la construction d’une piscine enterrée représente un coût non négligeable (entre 15.000 et 50.000 euros tout de même), elle permet aussi de valoriser sa maison. Selon une étude MeilleursAgents, la présence d’une piscine augmente le prix du bien de 19,5% !   

    À titre d’exemple, une maison de 95m2 au prix moyen de 2.165€/m² pourra voir sa valeur augmenter de 40.107€ en moyenne en construisant une piscine enterrée d’un budget de 15.000€, soit une plus-value nette de 25.000€. « C’est un investissement judicieux car, d’une part, elle représente une plus-value sur la valeur du bien, mais c’est aussi un atout qui pourrait faciliter la revente. Prudence toutefois, d’importants frais d’entretien sont à prévoir, en moyenne 1.000€ par an, tout comme l’augmentation de la taxe foncière et d’habitation ! », prévient Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques chez Meilleurs Agents.

    Remplissage de la piscine, traitement au chlore, au brome ou sel, dépenses d’électricité pour la pompe… les frais sont loin d’être négligeables ! On estime par ailleurs qu’une piscine enterrée fait gonfler la facture fiscale d’environ 5 à 10% tout de même selon les villes. 

    Source : LES ECHOS - Sandra Mathorel

    Consultez nos offres
    french
    Continuer sans accepter
    Votre vie privée est importante pour nous

    En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
    Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
    Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

    Réglages
    Accepter les cookies