Appartement 4 pièce(s) 73 m2 3 CH BALCON

Vendu par l'agence

N° Mandat : VO5825 / Réf : VO5825

TALENCE APPARTEMENT type 4 - AU CALME -LUMIMEUX

Véritable coup de coeur pour cet appartement T4, au calme, de 73 m² avec cave.
Il bénéficie d'une exposition nord-sud et s'organise comme suit : Un salon-salle à manger orienté sud, une cuisine indépendante sur la pièce de vie aménagée et équipée, trois chambres (entre 10 et 13m²). Il comporte une grande salle de bain et des toilette indépendant.
Cet appartement est complété par de nombreux rangements et des loggias ce qui rend ce bien fonctionnel au quotidien.
Venez profiter d'une vue imprenable sur le centre ville de Bordeaux !

Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement, appartement entièrement électrique.

Une cave est associée à l'appartement.

Le bâtiment comporte 15 étages. Il s'agit d'une copropriété de 440 lots. Il est en excellent état général (ravalement 2021).
Le bâtiment est bien entretenu avec gardien, associations de copropriétaires, jardin partagés, clubs de sport, salle de musculation, bibliothèque, etc,.. et la sécurité de l'appartement est assurée par un interphone, un digicode et une fermeture de la résidence déjà voté.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement, le tram à 10 minutes ainsi que la gare à 15 minutes. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve le cinéma Rene Laloux de même que de nombreux restaurants à quelques minutes.

Prenez contact avec votre agence NESTENN TALENCE pour une première visite de cet appartement en vente au 05.56.06.41.41