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Contrat Nestenn
153 700 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
37m²
33400 Talence
N° Mandat : VO6019 / Réf : VO6019
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Secteur Mairie Appartement Talence 2 pièce(s) de 37,10 m2

investissement Opportun - Appartement T2 au RDC

Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété en pierre.

- Emplacement Idéal: À proximité immédiate de la mairie, dans un quartier prisé et dynamique.

- Stationnement: Bénéficiez d'une place de parking privative pour un confort absolu.

- Caractéristiques Exceptionnelles: Mur en pierre et une hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique à cet espace.

- Faibles Charges: Des charges réduites pour un investissement serein.

- Idéal pour Investisseurs: Avec ses 37,10 mètres carrés, cet appartement représente une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier locatif.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un bien au potentiel prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ?

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 salle de bains
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1 WC
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1 parking
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37.1 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 150 626€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 37.1m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 198€
Nombre de Lots : 50
Taxe Foncière : NC
DPE
    12
    389
    12
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
* Prix hors honoraires agence : 145 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6 % TTC

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