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210 000 € *
A partir de €/mois*
Commerce à vendre
38m²
33000 BORDEAUX
N° Mandat : MR5907 / Réf : MR5907
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*RGPD

Cession de bail emplacement n°1 Bordeaux

Nestenn vous propose la possibilité de reprendre un bail sur un emplacement exceptionnel à Bordeaux. Il s'agit d'un local d'environ 38m2 comprenant une zone principale dédiée à la vente, un espace de stockage, des toilettes et une cave d'une superficie égale au local. Ce local ne dispose pas d'un système d'extraction, mais il bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir une quinzaine de personnes.
Le bail autorise des activités telles que la petite restauration et l'exploitation d'un salon de thé.
DAB : 210000€
Loyer : 1604€ HCHT/mois
Honoraires agence 22680€ TTC
Contactez Nestenn Talence 0556064141

Ce que propose ce bien

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1 WC
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38 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 205 800€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 38m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Intérieur
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 0€
DPE
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Talence Nestenn 241 Bis Cours Gambetta,
33400 Talence
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