Talence Forum maison 130 m2 4ch +bureau ou 5 ch garage jardin

Vendue par l'agence

N° Mandat : VO5628 / Réf : VO5628

Talence Forum hyper centre,
Superbe rénovation pour cette maison de ville de 130m2 habitable offrant calme, volume et luminosité.

L'ensemble est composé d'une maison principale à étage en 3 chambres, séjour double, cuisine ouverte sur l'espace de vie, 1 wc sur chaque niveau, d'une salle d'eau, d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse sans vis-à-vis et de deux espaces de jardin : un jardin d'accueil proposant des solutions de stationnement sur la parcelle et d'un jardin à l'arrière offrant un environnement calme et arboré.

Un second logement rattaché à la maison principale accessible par le garage permet plusieurs options d'utilisation.
Dans sa configuration actuelle, il se compose en logement de type 2 en duplex soit:
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et jardin, à l'étage, une chambre, wc et salle de bain.
Cette distribution peut permettre une exploitation du bien dans sa globalité avec un potentiel de 4 chambres + bureau voir 5 chambres sans pour autant réaliser des travaux importants( juste une cloison à monter).

La rénovation du bien à été réalisé par un architecte, ce qui apporte à la maison un cachet idéal pour une famille souhaitant allier l'aspect fonctionnel et le charme d'une rénovation soignée.

Un abri jardin en fond de parcelle ainsi que des solutions stationnement sur la parcelle en plus du garage sont possible.

Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=5orWwEqR2xF

Véritable coup de coeur de l'agence, à visiter sans tarder !