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15
514 500 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
177m²
33400 talence
N° Mandat : VO5905 / Réf : VO5905
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Maison Talence 177 m2 hab + garage spa/sauna 4 ch terrasse et jardin.

TALENCE - Quartier musiciens, dans un environnement calme et pavillonnaire, proche de toute commodité (commerces, transport, et scolarité), venez découvrir cette jolie maison familiale de 177 m2 avec garage, sauna, jacuzzi, terrasse et jardin de ville. Véritable coup de coeur, ses volumes et sa distribution sont idéale pour une famille souhaitant s'installer sur Talence.

Aménagée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un dégagement ouvrant sur le jardin, un grand jardin d'hiver isolé et chauffé avec sauna et jacuzzi donnant sur le jardin, un belle pièce de vie de 35 m2 environ avec un poêle à bois, plafond cathédrale semi-ouvert sur une cuisine de 9 m2 environ, une grande chambre de 21 m2 environ avec dressing, une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage: une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain avec WC, trois chambres de 12 m2 environ avec un dressing et placards
A l'extérieur, venez profiter d'un joli jardin entièrement clôturé avec une agréable terrasse bois proposant un espace salon de jardin chaleureux exposée ouest .
En complément, une buanderie et un garage de 17m2 environ avec rochelle aménageable en studio.

La maison est en parfait état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Possibilité de création d'une 5èmes chambres au rdc (configuration d'origine).

A visiter sans tarder !

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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1 parking
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177 m² habitables
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Entre 279 m² et
309 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 504 210€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 177m²
Terrain : Entre 279m² et 309m²
Salon : 42,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1980
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 798€
DPE
Bien proposé par GIRARDEAU Antoine. Agent commercial - RSAC : 909600835
* Prix hors honoraires agence : 490 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC

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