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680 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
4 chambres
138m²
33400 TALENCE
N° Mandat : CL6041 / Réf : CL6041
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Talence à vendre maison familiale proche école lycée et université

Découvrez une perle rare inspirée de la culture et de la sérénité basque : une splendide maison récemment rénovée, alliant avec brio tradition et modernité, conçue spécialement pour ceux en quête d'un havre de paix sans renoncer aux commodités de la vie moderne.

Un Espace de Vie Lumineux et Accueillant

Plongez dans l'immensité d'un espace de vie ouvert et baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée des plus modernes et équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants, ainsi qu'un salon salle à manger agrémenté d'une élégante cheminée, promesse de soirées conviviales et chaleureuses. Ces espaces s'ouvrent majestueusement sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique orientée sud, véritable invitation à savourer chaque instant, sous le soleil.

Un Jardin Prêt à Accueillir Vos Rêves

Imaginez un jardin où la possibilité de réaliser une piscine vous attend, où chaque rire et plongeon sera encadré par la nature luxuriante et la tranquillité de votre nouveau chez-vous. Une grande chambre avec mezzanine offre une vue privilégiée sur cet espace extérieur, promesse d'éveils enchanteurs.

Intimité et Confort pour Toute la Famille

Cette demeure dispose également de deux autres chambres confortables avec salle de bains commune, idéales pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée se complète d'un garage pratique et d'une cave, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement.

Une Suite Parentale Sous les Étoiles

L'étage révèle une chambre parentale mansardée, véritable cocon de tranquillité, accompagnée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau flambant neuve, garantissant intimité et confort.

Accessibilité et Commodités à Votre Portée

Située dans un environnement privilégié, cette maison vous offre la proximité de tous les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, assurant un quotidien facilité pour toute la famille.

Une Invitation à la Vie dont Vous Avez Toujours Rêvé

Cette maison est bien plus qu'une habitation ; c'est un appel à vivre vos rêves les plus chers dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un bijou , où tradition et modernité se rencontrent pour créer un foyer unique. Votre nouveau départ commence ici, dans un lieu où chaque jour promet d'être aussi riche et captivant que le paysage environnant.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Une vidéo de présentation est disponible sur notre site internet.

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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4 chambres
Icon
1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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137.51 m² habitables
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Entre 428 m² et
473 m² de terrain

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 666 400€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 137.51m²
Terrain : Entre 428m² et 473m²
Salon : 55,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1935
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 920€
DPE
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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